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間接効果と誘発効果を一括して「間接的影響」と呼ぶこともある

神田小川町三丁目西A地区市街地再開発です。
都市計画の提案内容は延床面積約3万㎡、地上22階建て、高さ約110m、用途は約110戸の共同住宅(13~22階)、事務所(4~11階)、商業施設(1~3階)ということです。

建設通信新聞 延べ3万㎡再開発提案/10月に都計審議入り/神田小川町三丁目西A地区()

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計画地は靖国通りと明大通りの神田駿河台下交差点の北西側三角地帯です。東京なら誰もが知っている場所でしょう。
明大通りを北に進めば御茶ノ水駅です。駅までに音楽関係のお店が多いです。靖国通りの東側はビクトリアなどのスポーツ用品店、西側は神田神保町の古本屋が並びます。

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靖国通りと富士見坂の交差点からです。古本屋街から御茶ノ水駅の行き来にはここをショートサーキットします。富士見坂の突き当りに見えているのは、磯崎新設計のポストモダン建築の御茶ノ水スクエアです。

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靖国通り側です。ビクトリアの看板が見えている所が駿河台下交差点、そのビクトリアの向かいにいつの間にかドン・キホーテができましたw

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明大通り側です。

明大通りから富士見坂を見ています。

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富士見坂です。

靖国通りの南側にある神田すずらん通りを見ています。左にあった書泉ブックマートがいつの間にかABC-MARTになっています。

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南洋堂です。まあ皆さん知っていると思いますが、知りたい人は行ってみてくださいw
<参考>
名称 神田小川町三丁目西A地区第一種市街地再開発事業
所在地  神田小川町3-10
区域面積 0.6ha
建物概要
主要用途 : 共同住宅、事務所、商業施設
延床面積 : 約3万㎡
階数 : 地上22階
高さ : 約110m

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地域別に見た展示会における直接支出(2018年)

野村不動産が事業協力者となった「本郷真砂南地区第一種市街地再開発事業」です。

野村不動産ニュースリリース 「本郷真砂南地区市街地再開発準備組合」事業協力者に選定 (、PDF)

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文京区シビックセンターの展望台からです。

計画地は2つのビルの間です。施行区域面積は約0.3haです。どんな建物になるかは不明ですが、文京区の玄関口にふさわしいランドマークとなる街を整備するとのことです。着工まだまだ先の2021年9月の予定です。

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白山通り側です。

配置図によるとこの道路の突き当りの手前までです。

北側の道路です。
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<参考>
名称 本郷真砂南地区第一種市街地再開発事業
所在地  文京区本郷四丁目37番68他
施行区域面積 約0.3ha
主要用途 : 住宅、商業
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着工予定 Goosebumps Monster Bags - The Scarecrow Walks At Midnight アクションフィギュア 131002fnp
完成予定 オレンジ sherbert shelly ドール 人形 フィギュア
事業推進コンサルタント 日建ハウジングシステム
事業協力者 野村不動産
(10億ユーロ)(10億ドル) (10億ユーロ)(10億ドル) (1Artec Pastel Blocks Box Set, 112-Piece ブロック おもちゃMegan outfit 18in for Molly P. Original Doll ドール 人形 フィギュア

●直接効果:展示会産業における直接効果とは

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いやー夏はやっぱ裸足ですよね。いい曲ですよ、口パクですけどw

ってことで乃木坂近くのパークコート赤坂檜町ザタワーです。最寄駅は東京メトロ千代田線乃木坂駅です。
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外苑東通りからです。

もう上まで組み立てています。クレーンも1基だけになっています。
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乃木公園からです。

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アップです。
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ミッドタウン側へ上っていけるようになります。
<参考>
名称 パークコート赤坂檜町ザ タワー((仮称)赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業施設建築物)
所在地 港区赤坂9丁目313番
区域面積 約0.8ha
建物概要フィギュアーツZERO ONE PIECE ボア・ハンコック-Love Hurricane ver.- 約175mm PVC&ABS製Funko POP! Star Wars Cantina Set with Greedo, Hammerhead and Walrus Man
敷地面積 : 4,656.24㎡
建築面積 : 1,887.63㎡
主要用途 : 共同住宅(322戸)、子育て支援施設、小規模多機能型居宅介護施設
延床面積 : 44,443.25㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 免震構造 制震構造
杭・基礎 : 直接基礎一部杭基礎 
階数 : 地上44階、地下1階、塔屋2階
高さ : 157.18m(最高高さ166.23m)
竣工予定 平成30年(2018年)2月
設計 日建設計
コンサルタント 日建設計 
施工 大成建設
総事業費 約208億円

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法務・財務サービスといった専門業者に対する支出である

野村不動産が参画している「東池袋五丁目地区第一種市街地再開発事業」です。

杭打ち工事中です。

サンシャイン60展望台からです。
造幣局の跡地の建物は解体されています。
シートパイルを打設しています。 <過去記事>
<参考>
名称 東池袋五丁目地区第一種市街地再開発事業 施設建築物
所在地 豊島区東池袋五丁目161番1他 
地区面積 約2,280㎡
建物概要
敷地面積 : 1,573.25㎡
主要用途 : 住宅(132戸)
建築面積 : 約870㎡
延床面積 : 14,740.00㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
杭・基礎 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上20階、地下1階
高さ : 69.99m(最高高さ75.89m)
着工 平成29年(2017年)4月
竣工予定 平成31年(2019年)3月
設計 前田建設工業一級建築士事務所
施工 前田建設工業
事業コンサルタント・基本設計 タカハ都市科学研究所
参加組合員 野村不動産
事業協力者・特定業務代行者 前田建設工業
総事業費 約80億円
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世界全体における展示会産業総GDP効果の46

五輪のテニス会場の「有明テニスの森公園①ショートコート1(仮称)、②クラブハウス・インドアコート(仮称)」です。
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大会後イメージ図(東京都資料)

東雲側からです。

東京都 実施段階環境影響評価書案意見見解書(有明テニスの森)

大会後配置図(東京都資料)
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上が北です。
場所は有明テニスの森公園の敷地内です。

ここはショートコート1が建つ場所です。

現在のテニスの森公園全体の案内板です。
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Aのクラブハウスのある区画に②クラブハウス・インドアコート(8面)、Aの有明コロシアムに近い側に①ショートコート1(1面)です。

建築計画のお知らせ看板です。
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延床面積はショートコートが15,923㎡、クラブハウス・インドアコート10,300㎡です。階数は各々地上3階と2階です。着工は平成29年(2017年)11月、完成は平成31年(2019年)7月の予定です。設計は環境デザイン研究所、施工は未定です。

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<参考>
名称  有明テニスの森公園①ショートコート1(仮称)、②クラブハウス・インドアコート(仮称)
所在地 江東区有明二丁目1番23
建物概要
敷地面積 : 163,069㎡、
主要用途 : ①観覧場 ②体育館、その他
建築面積 : ①3,840㎡ ②8,800㎡ (36,967㎡)
延床面積 : ①5,923㎡ ②10,300㎡ (46,917㎡)
構造 : ①鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 ②鉄骨造、一部木造
杭・基礎 : ①杭基礎 ②杭基礎
階数 : ①地上3階 ②地上2階
高さ : ①16.15m、②15.76m
着工予定 平成29年(2017年)11月
完成予定 平成31年(2019年)7月
設計 環境デザイン研究所
施工 未定
建築主 東京都

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